临泉将建红星美凯龙,LQ〔 2018 〕-13,LQ〔 2018 〕-14地块以172万/亩成交

发布日期::2018-07-04浏览次数:3647

摘要:今日下午,红星美凯龙竞得LQ〔 2018 〕-13

今日下午,临泉佳和房地产开发有限公司竞得LQ〔 2018 〕-13,14地块。其中13-A地价62万/亩。13-B地价172万/亩,14地块172万/亩。总价约2.63亿元。住宅楼面价约1173元/平米。达到土地条件的需建设红星美凯龙综合家居馆。

LQ〔 2018 〕-13号宗地资格要求:

1.申请报名资格条件:①中华人民共和国境内外的公司法人均可申请参加,申请人应当单独申请。要求LQ2018-13号和LQ[2018]-14号宗地,同时申请,分别报价,同时竞得。②竞买人或竞买人股东之一的母公司须为国内主版上市公司,注册资本金不低于人民币35亿元,且总资产不低于人民币800亿元,拥有中国驰名商标。③竞买人(含其股东或其股东所在集团母公司旗下的控股子公司)须拥有30家以上不低于6万平方米自营商场,且由成功投资(控股)运营5家以上单体经营面积10万平方米以上集中式商场的经验(其中一家为单体集中式商业建筑面积不小于20万平方米)。④要求竞买人在报名时提交临庐产业园管委会出具的《资格审查告知函》。

2.依据省国土厅《关于印发<安徽省国土资源市场领域失信行为惩戒办法(试行)的通知》(皖国土资规〔2016〕4号)等文件规定,竞买人在报名时须到我局进行信用记录查询,如存在失信惩戒信息记录,则不予受理申请。

3.竞买人报名时,如在县域内已有在建的房地产开发项目,该开发项目的销售量须达到60%以上(以合同备案为准),否则不得参与本宗土地竞买。

4.建设工期18个月。竞得人须在签订土地出让合同之日起3个月内实质性开工建设,并在开工建设后18个月内竣工(结构封顶)。

5.根据临庐产业园管委会函,本地块A区须建设面积不小于2.5万平方米的商业商务建筑(业态为高端家具建材生活馆),建成后须全部自持,整体经营,不得对外销售,也不得分割销售。所有入驻企业均须在临庐产业园内进行工商注册登记并全额纳税,统一收银,集中管理(竞买人须提交项目土地建设方案并承诺按政府审定的方案开发建设)。

6.依据县规划局规划设计条件通知书,竞得人须配建一个建筑面积不少于280平方米社区服务用房(须在一层沿街设置,可与LQ[2018]-14号宗地的社区用房统一合并设置),建设方案应经临庐产业园管委会同意,建成后无偿移交给临庐产业园管委会。

7.竞买人竞得土地后,须按临泉县规划局规划设计条件通知书和出让合同约定的内容进行开发建设,不得擅自改变,否则视为违约,由政府无偿收回(此条款由临庐产业园管委会负责监管)。

LQ〔 2018 〕-14号宗地资格要求:

1.申请报名资格条件:①中华人民共和国境内外的公司法人均可申请参加,申请人应当单独申请。要求LQ2018-14号和LQ[2018]-13号宗地,同时申请,分别报价,同时竞得。②竞买人或竞买人股东之一的母公司须为国内主版上市公司,注册资本金不低于人民币35亿元,且总资产不低于人民币800亿元,拥有中国驰名商标。③竞买人(含其股东或其股东所在集团母公司旗下的控股子公司)须拥有30家以上不低于6万平方米自营商场,且由成功投资(控股)运营5家以上单体经营面积10万平方米以上集中式商场的经验(其中一家为单体集中式商业建筑面积不小于20万平方米)。④ 要求竞买人在报名时提交临庐产业园管委会出具的《资格审查告知函》。

2.依据省国土厅《关于印发<安徽省国土资源市场领域失信行为惩戒办法(试行)的通知》(皖国土资规〔2016〕4号)等文件规定,竞买人在报名时须到我局进行信用记录查询,如存在失信惩戒信息记录,则不予受理申请。

3.竞买人报名时,如在县域内已有在建的房地产开发项目,该开发项目的销售量须达到60%以上(以合同备案为准),否则不得参与本宗土地竞买。

4.建设工期18个月。竞得人须在签订土地出让合同之日起3个月内实质性开工建设,并在开工建设后18个月内竣工(结构封顶)。

5.依据县规划局规划设计条件通知书,竞得人须配建一个不少于 12个班的幼儿园, 一个建筑面积不少于310平方米社区服务用房(在一层沿街设置,可与LQ[2018]-13号宗地的社区用房统一合并设置),建设方案应经临庐产业园管委会同意,建成后无偿移交给临庐产业园管委会。

6.竞买人竞得土地后,须按临泉县规划局规划设计条件通知书和出让合同约定的内容进行开发建设,不得擅自改变,否则视为违约,由政府无偿收回(此条款由临庐产业园管委会负责监管)。

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